Газета
 
N29 6735

Районная газета «Первая Советская» — всегда рядом с вами!

Подписка оформляется:
— во всех отделениях «Почты России»;
— в редакции районной газеты по адресу ул. Киевская, 28а;
Получать газету возможно:
— забирать самостоятельно из редакции и корреспондентских пунктов;
— по месту работы при оформлении коллективной подписки;
— на адрес электронной почты.
Стоимость подписки на Почте России — 517 руб. 38 коп./ 6 мес.
Стоимость подписки в редакции газеты и корпунктах (библиотеки Советского района) — 192 руб. / 6 мес.
Все остальные виды подписки (на полгода) — 210 рублей. / 6 мес.

КАК И ГДЕ ВЫ МОЖЕТЕ ПРИОБРЕСТИ ГАЗЕТУ
КАРТА ТОЧЕК ПРОДАЖ

ОДН по счётчикам

Пятница, 09 Февраль 2018 14:52
ОДН по счётчикам
Мы отправили письмо в АО «Тюменская энергосбытовая компания», поставляющую электроэнергию, и попросили дать разъяснения, какими должны быть действия жильцов, если в доме установлены общедомовые приборы учёта, и есть решение собственников жилья об оплате согласно показаниям счётчика, чтобы плата взималась не по нормативу? В каких случаях плата взимается по нормативу, даже если прибор учёта ОДН установлен? Ниже публикуем ответ начальника Советского межрайонного отделения АО «ТЭК» Оксаны Кентиной.

В нашу редакцию обратились жители г.п. Советский с просьбой помочь разобраться в ситуации со сборами платежей за электроэнергию на общедомовые нужды.
«В пятиэтажном доме по ул. Гастелло, 37 шесть подъездов, всего 64 квартиры, из них 16 однокомнатных, 32 двухкомнатных, 16 трёхкомнатных. За однокомнатную в месяц берут примерно 38 рублей, двухкомнатную — 60 рублей, трёхкомнатную — 72 рубля. Итого за месяц плата за ОДН по дому — 3680 рублей. 1 кВт/ч стоит 2,73 рубля, получается, что за месяц на общедомовые нужды потрачено около 1311 кВт/ч.
В доме энергосберегающие лампы, которые выключаются, когда никого нет. В подвале никого нет, значит, там электроэнергия не тратится. Есть общедомовой счётчик. В доме проведено общее собрание жильцов и принято решение о том, чтобы плату за ОДН взимали с фактических данных — разницу между общедомовым счётчиком и счётчиками жильцов. Решение это отнесли в бухгалтерию, но нам бухгалтер ответила, что мы должны сами всё это просчитать. Но мы же не компетентны. Кто должен это делать?»

«Между АО «ТЭК» и ТСЖ «Гастелло, 37», являющимся исполнителем коммунальных услуг в отношении жилого многоквартирного дома №37 по ул. Гастелло, заключён договор энергоснабжения. В соответствии с указанным договором АО «ТЭК», как ресурсоснабжающая организация, осуществляет продажу ТСЖ «Гастелло, 37» электрической энергии. Объём электроэнергии, потребляемой при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется как разница между объёмом электроэнергии, определённым по показаниям общедомового прибора учёта, и совокупностью объёмов электрической энергии, определённых по показаниям индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учёта.
В соответствии с приложением к распоряжению Региональной энергетической комиссии (далее — РЭК) Тюменской области, ХМАО, ЯНАО от 22.12.2016 №45 «Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категориям потребителей по Тюменской области, ХМАО–Югре и ЯНАО на 2017 год» для населения и приравненных к нему категориям потребителей установлены следующие цены (тарифы) на электрическую энергию:
1. Население и приравненные к нему категории потребителей, за исключением указанного в пунктах 2 и 3;
2. Население, проживающее в городских населённых пунктах в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами и (или) электроотопительными установками и приравненные к нему категории потребителей;
3. Население, проживающее в сельских населённых пунктах, и приравненные к нему категории потребителей;
4. Потребители, приравненные к населению.
Поскольку жилой многоквартирный дом №37 по ул. Гастелло газифицирован, а также учитывая его месторас-
положение (в городском населённом пункте), для осуществления расчётов стоимости потреблённой электроэнергии в отношении указанного многоквартирного дома применяется одноставочный тариф группы «Население и приравненные к ним, за исключением населения и потребителей, указанных в пунктах 2 и 3». Тариф для данной группы потребителей в соответствии с выше-
указанным распоряжением РЭК Тюменской области, ХМАО, ЯНАО с 1.01.2017 по 30.06.2017 составлял 2,58 руб. за 1 кВт/ч, с 1.07.2017 по 31.12.2017 составлял 2,68 руб. за 1 кВт/ч.
Указанный в обращении жителей дома №37 по ул. Гастелло тариф (2,73 рубля за 1 кВт/ч) — это дневная зона одноставочного тарифа, дифференцированного по двум зонам суток, группы «Население и приравненные к ним, за исключением населения и потребителей, указанных в пунктах 2 и 3», действовавший с 1.07.2017 по 31.12.2017 и установленный вышеуказанным распоряжением РЭК Тюменской области, ХМАО, ЯНАО. Для расчёта стоимости объёма электрической энергии, потребляемой при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме №37 по ул. Гастелло, одноставочный тариф, дифференцированный по двум зонам суток, не применяется и не может быть применён, поскольку не все помещения данного многоквартирного дома оборудованы приборами учёта, имеющими возможность определения объёмов электрической энергии по двум зонам суток.
В соответствии с распоряжением РЭК Тюменской области, ХМАО, ЯНАО от 28.12.2017 №51 «Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категориям потребителей по Тюменской области, ХМАО–Югре и ЯНАО на 2018 год» одноставочный тариф группы «Население и приравненные к ним, за исключением населения и потребителей, указанных в пунктах 2 и 3» составляет: с 1.01.2018 по 30.06.2018 — 2,68 руб. за 1 кВт/ч, с 1.07.2018 по 31.12.2018 — 2,78 руб. за 1 кВт/ч.
Распределение платы за электрическую энергию, потреблённую при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме №37 по ул. Гастелло, производит исполнитель коммунальных услуг (ТСЖ «Гастелло, 37») самостоятельно, либо с привлечением сторонних организаций (РКЦ) на основании договора расчётно-кассового обслуживания. Сумма, предъявленная собственникам и пользователям помещений к оплате за электроэнергию, потреблённую при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, должна отображаться в выставляемом от исполнителя коммунальных услуг (ТСЖ «Гастелло, 37») платёжном документе и должна быть включена в плату за содержание жилого помещения.
По вопросу определения объёма электроэнергии, потребляемой при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, в случае принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, исходя из объёма потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учёта, сообщаю следующее.
10.08.2017 вступил в силу федеральный закон от 29.07.2017 №258-ФЗ «О внесении изменений в статьи 154 и 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 12 федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В соответствии с пунктом 2) в) указанного федерального закона часть 9.2. статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации изложена в следующей редакции:
«9.2. Размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учёта исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчёта размера таких расходов, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учёта в порядке, установленном правительством Российской Федерации. Исключения составляют случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учёта потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учёта при условии обеспечения этой системой учёта возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме:
1) исходя из среднемесячного объёма потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчёта размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учёта в порядке, установленном правительством Российской Федерации;
2) исходя из объёма потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учёта, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации».
Из буквального толкования вышеприведённого пункта следует, что:
1) в случае наличия коллективного (общедомового) прибора учёта и при отсутствии указанных в пункте решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме размер расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из норматива потребления с проведением перерасчёта размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учёта в порядке, установленном правительством Российской Федерации. Порядок проведения указанного перерасчёта до настоящего времени правительством Российской Федерации не установлен.
2) в случае наличия коллективного (общедомового) прибора учёта, а также в случае наличия указанных в пункте решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме размер расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется:
а) исходя из среднемесячного объёма потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчёта размера таких расходов, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учёта в порядке, установленном правительством Российской Федерации. Порядок проведения указанного перерасчёта до настоящего времени правительством Российской Федерации также не установлен.
б) исходя из объёма потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учёта, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
Таким образом, при наличии в жилом многоквартирном доме №37 по ул. Гастелло общедомового прибора учёта, а также при принятии на общем собрании собственников помещений решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, исходя из объёма потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учёта, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, ТСЖ «Гастелло, 37» самостоятельно либо с привлечением сторонних организаций (РКЦ) на основании договора расчётно-кассового обслуживания должно определять размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, руководствуясь указанным решением и действующим законодательством РФ, и отображать указанный размер расходов в платёжном документе в составе платы за содержание жилого помещения.

просмотров 609 раз
Оцените материал
(1 Голосовать)
  • Кабинет Подписчика

    Точки продаж

    Магазин «Гранат»
    Магазин «Алекс»
    Магазин «Мечта покупателя»
    Магазин «Ника»
    Магазин «Нефтяник»
    Магазин «Мясной»
    Магазин «Гастроном»
    Магазин «Каспийский»
    Магазин «Эдельвейс»
    Магазин «Надежда»
    Магазин «Роспечать»
    Магазин «Кулинария»
    Магазин «Мясная лавка»
    Магазин «Купец»
    Магазин «Амбар»
    Магазин «Колбасный»
    Магазин «Мираж»
    Магазин «Жасмин»
    Магазин «Свежее мясо»
    Магазин «Гном»
    Магазин «Мечта покупателя»
    Магазин «Магнат»
    Магазин «Наш сад»
    Магазин «Топаз»
    Магазин «Аврора»
    Магазин «Сибиряк»
    Магазины «Советского Хлебозавода»